二世帯住宅 費用

二世帯住宅 費用

二世帯住宅は費用がかかります。

家の広さが同じだとすると、
変わってくるのは、設備の数です。

キッチンが二つあれば、厨房セットは二つ。
バス・トイレ・洗面化粧台も設備が倍になります。
その他、家族が多くなれば、収納設備も増えます。
部屋数が多くなれば、ドアや窓の個数も増えてきます。

共有スペースが増えれば、その分面積も減り、設備の数も減ることになります。

建物の構造部分、
基礎や屋根は、大きくなりますが
一つで済むので、コストは安くなります。
仮設費用や足場も安くなります。

土地についても、
広くなりますが、接道の条件等は緩和されるので、
間口が狭くても、対応出来る場合があります。


私が購入した、中古の二世帯住宅は、
開発申請を出した図面を見ると、
2区画を購入しています。
片側の区画に建物を寄せて、
空いたスペースを駐車場にしています。

車を複数台。
核家族でも、2台駐車の場合が多いですから、
二世帯住宅では、3台のスペースが欲しいところです。

私の家では、車を保有していませんが、
余裕で2台止めれるスペースと、
もう1台、別の入口から止めることが可能です。
その分、庭というか、植栽スペースがほとんどありません。

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